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Esame di idoneità agenti di affari in mediazione

L'esame è diretto ad accertare la capacità professionale dell'aspirante mediatore in
relazione alla sezione o sezioni prescelte (agenti immobiliari, agenti merceologici, agenti con mandato a titolo oneroso nel ramo immobiliare, agenti in servizi vari).

Requisiti per l’ammissione all’esame

  • possesso di un diploma di scuola secondaria di secondo grado. I diplomi di scuola secondaria di secondo grado conseguiti all’estero devono essere riconosciuti equipollenti sulla base delle disposizioni normative tempo per tempo vigenti;
  • possesso, se cittadini italiani o di altro paese dell’Unione Europea, della residenza o aver eletto, da almeno un anno, il domicilio professionale, ai sensi dell’art. 43 comma 1 c.c., in un Comune delle province di Chieti o di Pescara. Gli stranieri residenti in un Comune delle province di Chieti o di Pescara dovranno essere, altresì, muniti di regolare permesso di soggiorno.

Per documentare il domicilio professionale è possibile allegare, a titolo esemplificativo, i seguenti documenti:

  • visura del Registro Imprese nella quale sono indicati il titolare o il legale
  • rappresentante di impresa, dalla quale si evince la sede principale da almeno un anno degli affari nelle province di Chieti e di Pescara;
  • copia del contratto di lavoro/certificato di servizio per lavoro dipendente da almeno un anno nelle province di Chieti o di Pescara;
  • copia di contratti per incarichi professionali o di consulenza stipulati da almeno un anno per lo svolgimento delle relative attività nelle province di Chieti o di Pescara.
  • aver frequentato e superato un corso di formazione presso un ente riconosciuto dalle Regioni, ai sensi delle disposizioni normative vigenti.

I requisiti per l’ammissione devono essere posseduti alla data di presentazione della
domanda di partecipazione alla sessione d’esame e mantenuti sino al termine delle prove d’esame. Il difetto dei requisiti prescritti comporta, da parte dell’Ente, il diniego alla partecipazione alla sessione d’esame e/o all’annullamento delle eventuali prove sostenute. L'esame è diretto ad accertare la capacità professionale dell'aspirante in relazione alla sezione o sezioni prescelte (agenti immobiliari, agenti merceologici, agenti con mandato a titolo oneroso nel ramo immobiliare, agenti in servizi vari).

Modalità di presentazione delle domande di ammissione all’esame

Per poter sostenere l'esame, i soggetti interessati dovranno compilare e inviare la domanda firmata (completa di tutti gli allegati richiesti) utilizzando esclusivamente il
nuovo portale Servizi on Line, accedendo al servizio Esami Agenti d'affari in mediazione, è necessario autenticarsi mediante SPID, CIE o CNS.

ACCESSO AL PORTALE

Dal portale sarà possibile seguire l’iter della domanda inviata e verificare l’esito
dell'istruttoria. In caso di necessità si verrà contattati tramite la funzionalità di
messaggistica della piattaforma. Si riceverà all’indirizzo email indicato in fase di
registrazione una email di notifica che avviserà della presenza di un messaggio della
Camera di Commercio.

Al termine della compilazione della richiesta si verrà reindirizzati automaticamente sul sistema di pagamento PagoPA per effettuare il versamento di 93 euro (16 euro marca da bollo e 77 euro diritti di segreteria).

Se il pagamento andrà a buon fine la richiesta verrà automaticamente protocollata e inoltrata alla Camera di commercio.

In caso di accoglimento della domanda, sarà disponibile anche il codice identificativo che verrà utilizzato dall'Ufficio per tutte le comunicazioni successive.

Sessioni di esame

La Camera di Commercio Chieti Pescara prevede lo svolgimento di almeno 2 sessioni di esame l'anno.

Le iscrizioni sono sempre aperte.

Ad ogni sessione sono ammessi un numero massimo di 40 candidati, seguendo
l'ordine cronologico di ricevimento delle domande. In caso di situazioni contingenti (es.: emergenze epidemiologiche), il numero dei candidati ammessi alla sessione potrà essere ridotto non potendo superare la capienza massima delle sale come previsto dalle disposizioni emanate di volta in volta.

I candidati ammessi alle prove scritte vengono convocati mediante avviso sul sito
camerale e tramite comunicazione all’indirizzo email indicato nella domanda.

La convocazione pubblicata sul sito dell'Ente ha valore, a tutti gli effetti di legge, di notifica agli interessati.

Il candidato deve presentarsi munito di documento di riconoscimento allegato alla
domanda presentata.

Il candidato che si presenta dopo l’orario indicato non sarà ammesso a sostenere le prove.

La mancata presenza del candidato nel luogo e alla data indicati, senza idonea
giustificazione, verrà considerata quale rinuncia. 

Regole dell’esame

L'esame si compone di due prove scritte per gli Agenti Immobiliari e per gli Agenti muniti di mandato a titolo oneroso e una sola prova scritta per gli Agenti  Merceologici che si articolano in 20 quiz ciascuno, da risolvere in 20 minuti. Le prove d’esame vengono svolte nella stessa giornata.

Sono ammessi a partecipare alla prova orale i candidati che abbiano riportato una media di almeno 7/10 al termine delle prove scritte, ed almeno 6/10 in ciascuna di esse. La prova orale è superata da coloro che abbiano riportato un voto non inferiore a 6/10.

Materie d’esame

Settore Agenti Immobiliari ed Agenti muniti di mandato a titolo oneroso
1. Prima prova scritta

Nozioni di legislazione sulla disciplina della professione di mediatore, di diritto civile con specifico riferimento ai diritti reali, alle obbligazioni, ai contratti ed in particolare al mandato, alla mediazione, alla vendita, locazione o affitto di immobili ed aziende,
all'ipoteca; nozioni di diritto tributario - con specifico riferimento alle imposte e tasse
relative ad immobili ed agli adempimenti fiscali connessi;

2. Seconda prova scritta

Nozioni concernenti l'estimo, la trascrizione, i registri immobiliari, il catasto, le concessioni, autorizzazioni e licenze in materia edilizia, la comunione ed il condominio di immobili, il credito fondiario ed edilizio, i finanziamenti e le agevolazioni finanziarie relative agli immobili.

3. Prova orale
Le stesse materie delle prove scritte a cui si aggiungono, nozioni sul mercato immobiliare urbano ed agrario e sui relativi prezzi ed usi.

Settore Agenti Merceologici

1. Prova scritta
Nozioni di legislazione sulla disciplina della professione di mediatore, di diritto civile con particolare riferimento alle obbligazioni, ai contratti, alla mediazione ed al mandato nonché di diritto tributario relative alle transazioni commerciali.

2. Prova orale
Le stesse materie delle prove scritte a cui si aggiungono nozioni di merceologia e nozioni tecniche concernenti la produzione, la circolazione, la trasformazione, la
commercializzazione e l’utilizzazione delle merci per le quali si chiede l’iscrizione;

la conoscenza dell’andamento dei vari mercati e dei prezzi relativi alle merci stesse;
nonché degli usi e delle consuetudini locali inerenti al commercio delle medesime;
l’arbitrato e gli accordi interassociativi concordati tra i rappresentanti delle categorie,
interessate alla produzione, commercio e utilizzazione di prodotti, che codificano le
clausole e le regole concernenti il commercio degli stessi.

Esito esame

Al termine della prova d’esame, viene spedita una comunicazione attestante il
superamento dell’esame con le valutazioni conseguite che comprova il possesso dei
requisiti abilitanti l’esercizio dell’attività di agente affari in mediazione.

Inidoneità

In caso di inidoneità alla prova scritta o orale, la domanda di esame potrà essere
presentata solo decorsi sei mesi dalla data della notifica di esito negativo della prova.

Quiz di preparazione all’esame

Si riporta, qui di seguito, il link per effettuare esercitazioni alla prova di esame. Si
precisa che tali quiz non necessariamente sono gli stessi che verranno somministrati in sede di esame.

Il regolamento è consultabile ”cliccando qui”

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